Creuser votre propre sous-sol est l’un des projets de bricolage les plus importants et les plus difficiles que vous puissiez entreprendre.
La façon dont vous creusez et construisez le sous-sol affectera la sécurité, la stabilité et l’habitabilité de toute la maison. Vous devez donc vous assurer de le faire correctement. Si vous n’êtes pas sûr de pouvoir le faire, engagez des professionnels.
Gardez également à l’esprit que creuser un sous-sol prend beaucoup de temps, surtout si vous le faites seul ou avec quelques amis. Ce n’est pas exactement un projet d’un week-end.
Tout, depuis la planification, l’obtention des permis, l’excavation et la construction des murs de fondation, peut prendre des semaines.
Est-il légal de creuser mon propre sous-sol ?
Oui, dans la plupart des États américains, il est légal de creuser votre propre sous-sol. En fait, en vertu de la plupart des lois locales, vous pouvez construire toute la maison si vous le souhaitez.
Cela ne signifie pas que vous pouvez vous réveiller et commencer à creuser un sous-sol. Vous aurez besoin de différents permis en fonction de votre emplacement et des spécificités de votre projet de sous-sol particulier (par exemple, s’agit-il d’une nouvelle maison de construction ? Agrandissez-vous un vide sanitaire dans un sous-sol ?)
Tout en vérifiant les permis à demander, lisez le code local pour connaître les exigences en matière de sous-sol dans votre région.
Par exemple, certains codes limitent la profondeur du sous-sol à un certain nombre de pieds.
Pelle vs pelle pour creuser un sous-sol
Une excavatrice devrait suffire pour la plupart des sous-sols. Il est polyvalent (peut creuser et transporter de la terre) et est généralement moins cher à louer qu’une rétrocaveuse.
Cela étant dit, une chargeuse-pelleteuse a plusieurs limites par rapport à une rétrocaveuse.
- Contrairement au bras d’une excavatrice qui peut pivoter à 360 degrés, le bras d’une chargeuse-pelleteuse ne peut osciller que d’un côté à l’autre. Cela limite où vous pouvez creuser et vider la saleté. Vous devez également déplacer constamment la pelle.
- Une rétrocaveuse est beaucoup plus rapide et peut prendre jusqu’à la moitié du temps pour creuser un sous-sol par rapport à une rétrocaveuse.
- Une excavatrice a une portée de bras plus longue, vous devez donc déplacer la machine moins souvent et vous pouvez creuser plus rapidement.
Voici notre recommandation. Si vous avez accès à une excavatrice, cela fonctionnera. Ce sera un peu plus fastidieux à opérer et il faudra plus de temps pour creuser le sous-sol, mais vous pouvez travailler avec.
Cependant, si vous creusez un sous-sol assez grand, vous pouvez économiser du temps et des efforts en utilisant une excavatrice à la place.
Comment creuser un sous-sol avec une excavatrice
Voici un guide étape par étape pour creuser votre propre sous-sol avec une rétrocaveuse. Notez que nous parlons d’un nouveau sous-sol de maison.
Si vous creusez un sous-sol sous une maison existante ou abaissez un vide sanitaire dans un sous-sol, c’est une toute autre histoire. Nous le couvrirons plus loin ci-dessous.
1. Évaluer le terrain et l’emplacement
Avant même de commencer avec les permis, la première étape consiste à savoir si vous êtes autorisé à construire un sous-sol sur ce terrain.
Avez-vous déjà remarqué que la plupart des maisons de certains états comme la Californie, le Texas et la Louisiane n’ont pas de sous-sols ?
Cela est dû à une combinaison de facteurs tels que la culture, le climat et le sol. Le sol dans certains États est trop sablonneux ou le sol est trop rocheux pour que la construction d’un sous-sol coûte très cher.
Dans des États comme la Floride, le sol est tout simplement trop humide et la construction d’un sous-sol entraîne de nombreux problèmes d’eau et d’humidité.
Vous pouvez construire un sous-sol dans la plupart des endroits, quels que soient le sol et les conditions du sol. Mais selon l’endroit où vous vivez, le coût peut ne pas avoir de sens.
Si vous avez affaire à un sol sablonneux qui nécessite un creusement et un renforcement minutieux, un terrain rocheux qui peut nécessiter un dynamitage ou un sol humide qui nécessite une imperméabilisation avancée, vous ne devriez certainement pas creuser le sous-sol vous-même. Laissez faire les pros.
Remarque: Si vous n’êtes pas sûr de l’état du sol de votre maison, nous vous recommandons de faire effectuer une analyse par un expert. Ils peuvent vous dire quel type de sol il y a, à quel point la nappe phréatique est dense et si vous rencontrerez un sol rocheux lorsque vous commencerez à creuser.
2. Préparation du terrain
Vous devez marquer le contour du sous-sol en fonction du plan de la maison.
Commencez à éliminer les obstacles tels que les gros rochers. Vous devez également retirer toutes les souches d’arbres qui vous gênent. Vous pouvez utiliser une excavatrice pour déterrer les souches.
Utilisez maintenant un marqueur clair pour tracer des lignes pour le sous-sol, en vous rappelant de prévoir une excavation excessive pour les murs. Utilisez des drapeaux pour marquer tous les coins du sous-sol.
3. Élaborez un plan de match
Avant de monter à bord de l’excavatrice et de commencer à creuser, vous aurez besoin d’un plan de match solide pour savoir comment vous allez attaquer le sol.
Ceci est particulièrement important lors de l’utilisation d’une excavatrice. La portée et le balancement limités signifient que vous devez constamment le déplacer.
Si vous ne faites pas attention, vous pourriez découvrir que vous avez creusé autour de vous et bloqué un moyen de sortir du trou.
La planification garantit également que vous creusez le sous-sol rapidement et efficacement.
Les tailles et les formes des caves sont différentes, il n’y a donc pas de stratégie unique pour toutes les caves. Vous devez trouver le meilleur pour votre projet.
Mais la stratégie générale qui fonctionne le mieux dans la plupart des situations est de commencer par le point le plus éloigné du sous-sol (à l’opposé de l’endroit où vous entrez et sortez) et de travailler à rebours.
- La plupart des gens préfèrent commencer par creuser une tranchée autour du périmètre. Cela définit le périmètre du sous-sol et facilite le creusement du reste de la zone à la profondeur et à la pente correctes. Assurez-vous de ne pas creuser une tranchée partout et de vous enfermer.
- Commencez à creuser à partir du point de sortie/d’entrée, mais ne creusez pas jusqu’à la profondeur totale du sous-sol. Le but est de créer une pente que le tracteur peut facilement emprunter. Le fait d’avoir une rampe permet également au godet de l’excavatrice de creuser plus profondément jusqu’à la profondeur prévue du sous-sol. La rampe doit continuer jusqu’au point où le godet de la rétrocaveuse peut atteindre l’extrémité la plus éloignée du sous-sol.
- Activez les stabilisateurs de la rétrocaveuse jusqu’à ce que le tracteur soit de niveau, puis commencez à creuser.
- Ne balancez pas le seau trop loin pour vider la saleté. C’est une perte de temps. Au lieu de cela, jetez le sol légèrement derrière l’endroit où vous creusez. Vous devrez reculer la chargeuse-pelleteuse petit à petit au fur et à mesure que vous continuez à creuser.
- Une fois que le sol s’est trop accumulé pour continuer à creuser. Soulevez le seau et sortez du sous-sol. Tourner le tracteur de manière à ce que le chargeur soit devant. Redescendez la pente et ramassez un tas de terre. Reculez lentement et videz le sol à un endroit désigné. Ne jetez pas le sol trop loin s’il est utilisé pour remplir les murs du sous-sol une fois que la fondation est montée.
- Basculez entre le godet et le chargeur jusqu’à ce que vous ayez fini de creuser tout le sous-sol.
Quelques éléments à garder à l’esprit lorsque vous creusez :
Nnote 1: Pendant le creusement, vérifiez régulièrement la profondeur et la pente du sous-sol. Vous aurez peut-être besoin d’un laser et d’une règle pour cela. Ceci est particulièrement important pour les sous-sols où vous creusez le sol à différentes profondeurs.
Note 2: Pour les sous-sols plus petits où le bras de la pelle peut atteindre au-delà de la zone du sous-sol, envisagez de déverser le sol sur les côtés du trou pendant que vous creusez. Cela signifie que vous n’avez pas besoin de passer au chargeur. Lorsque vous avez terminé, vous pouvez utiliser le chargeur pour pousser ou transporter les tas de terre plus loin du sous-sol.
C’est ça. Revérifiez votre travail pour vous assurer que vous êtes resté fidèle aux mesures qui étaient sur papier, y compris la profondeur, la longueur et la largeur, et la pente.
Si vous avez besoin d’aide supplémentaire pour creuser un sous-sol avec une excavatrice, voici une vidéo utile.
Puis-je creuser un sous-sol sous ma maison ?
Creuser un sous-sol sous votre maison, ou abaisser un vide sanitaire dans un sous-sol, est beaucoup plus compliqué et difficile que de creuser un sous-sol pour une nouvelle maison.
La complication évidente ici est la maison existante.
Creuser un sous-sol compromet les fondations de la maison, vous devrez donc trouver un moyen de soutenir votre maison et lorsque vous aurez terminé, connectez la fondation existante à la nouvelle fondation du sous-sol.
Un autre défi est l’accès.
Si vous faites un trou dans le sol sans maison au-dessus, vous pouvez facilement entrer avec une rétrocaveuse ou une rétrocaveuse et creuser.
Creuser un sous-sol sous la maison limite les outils et l’équipement que vous pouvez utiliser. Oubliez la rétrocaveuse pratique – vous devez le faire à la main avec des outils plus petits.
Voici autre chose à considérer : les sous-sols ne pas ajouter autant de valeur à votre maison que vous pouvez penser. Le retour sur investissement estimé d’un sous-sol achevé est de 70 %, ce qui signifie que vous perdez de l’argent.
Vous pouvez creuser vous-même une cave sous votre maison. Mais cela prendra du temps (probablement des années), c’est beaucoup de travail et implique beaucoup de risques.
Si vous avez vraiment besoin d’ajouter un sous-sol sous votre maison, la meilleure option est de faire appel à des professionnels. Cela coûtera cher, mais au moins vous pouvez être sûr que ce sera fait correctement et en moins de temps.
